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Jul 08, 2023

Wägen Sie diese Faktoren ab, bevor Sie sich selbst in Betracht ziehen

Andrew Capranos | 29. August 2023 Die Geschäftsautomatisierung erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit, sowohl im Selfstorage-Bereich als auch in vielen anderen Branchen. Dafür gibt es gute Gründe. Für den Anfang ist es möglich

Andrew Capranos | 29. August 2023

Die Geschäftsautomatisierung erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit, sowohl im Selfstorage-Bereich als auch in vielen anderen Branchen. Dafür gibt es gute Gründe. Zunächst einmal kann es einem Betrieb zahlreiche Vorteile bringen, darunter verbesserte Sicherheit, verbesserter Kundenkomfort, genauere Analysen und ein besseres Nettobetriebsergebnis (NOI). Doch bevor Sie auf den Technologiezug aufspringen, sollten Sie einige Faktoren berücksichtigen, um sicherzustellen, dass er zu Ihrem Team und Ihrem Markt passt.

Ein guter Ausgangspunkt ist die Bewertung Ihres Self-Storage-Betriebs, um Bereiche zu identifizieren, in denen Automatisierung Prozesse rationalisieren und die Effizienz verbessern kann. Berücksichtigen Sie die Größe der Einrichtung, das Volumen der Miettransaktionen und die Zielgruppe Ihrer Kunden. Wenn Ihr Markt hart umkämpft ist und Sie nach Möglichkeiten suchen, Ihr Unternehmen von der Konkurrenz abzuheben, ist Technologie möglicherweise die Lösung.

Bewerten Sie als Nächstes die Tools, mit denen Sie Ihr Unternehmen verbessern könnten. Zu den beliebtesten gehören Selbstbedienungskioske, elektronische Tore mit Schlüsselanhängern oder Codes, schlüsselloser Zugang für Türen von Selfstorage-Einheiten, Online-Vermietung und -Reservierung sowie Bestandsverwaltungssysteme, mit denen Sie den Bestand Ihrer Einheiten verfolgen können.

Es ist wichtig, die Fähigkeiten jeder Technologie zu bewerten und festzustellen, wie sie mit Ihren Self-Storage-Geschäftszielen übereinstimmen. Wenn beispielsweise die Verbesserung des Kundenkomforts Priorität hat, kann ein Online-Vermietungssystem oder ein Online-Kiosk die richtige Lösung sein. Wenn die Sicherheit ein Problem darstellt, sollten Sie die Installation eines elektronischen Torsystems mit schlüssellosem Zugang in Betracht ziehen.

Die Implementierung neuer Technologien hat ihren Preis. Berücksichtigen Sie daher die Kosten und Herausforderungen, bevor Sie eine Investition tätigen. Verstehen Sie die anfänglichen Barausgaben sowie Installationsgebühren, laufende Zugangsgebühren, laufende Wartung und Support sowie Updates. Es ist auch wichtig, über die erforderliche Schulung des Personals nachzudenken, um sicherzustellen, dass es die neuen Tools effektiv nutzen kann.

Ein weiterer zu berücksichtigender Faktor ist die Kundenakzeptanz. Während einige Selfstorage-Mieter möglicherweise von der Bequemlichkeit der Automatisierung begeistert sind, könnten andere zögern. Es ist wichtig, die Vorteile jeder neuen Technologie effektiv zu kommunizieren und angemessene Schulungen für deren Nutzung anzubieten. Es könnte eine Lernkurve für Mitarbeiter und Kunden geben, seien Sie also vorbereitet.

Hier sind einige weitere Richtlinien, die den Übergang erleichtern sollen:

Bei der Self-Storage-Automatisierung sind viele Faktoren abzuwägen. Nehmen Sie sich die Zeit, die Vorteile und Herausforderungen zu verstehen, und arbeiten Sie dann mit einem vertrauenswürdigen Anbieter zusammen, um die besten Tools für Ihr Unternehmen und Ihren Markt zu finden.

Andrew Capranos, Präsident von 10 Federal Storage, ist eine lösungsorientierte Führungskraft mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei der erfolgreichen Entwicklung ganzheitlicher, 360-Grad-Betriebsstrategien und Wachstumsplänen, die die Agilität, Effizienz und Rentabilität der Organisation verbessern. Mit Hauptsitz in Raleigh, North Carolina, besitzt, betreibt und verwaltet 10 Federal ein Portfolio von 70 unbeaufsichtigten Selbstlagereinrichtungen in 14 Bundesstaaten.

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